假期这几天，深圳不少新楼盘都迎来了客流量高峰 ，而随着住宅建设新国标在5月1日落地 ，消费者选房子的标准也在提高 。
早上十点，记者来到位于深圳罗湖区的一个新楼盘项目现场，营销中心内已是人声鼎沸 。短短20分钟内 ，该项目便成功售出了两套公寓。
而为了把握“五一 ”假期的销售机遇 ，深圳有不少楼盘选取 在近日集中开盘，并推出多种促销活动。
广东深圳罗湖区某新楼盘项目副总经理 段茹薇 ：我们在“五一”前也跟客户告知了“五一”的一个活动 ，所以很多客户在前期过来看过以后 ，选取 “五一 ”过来购买 。客户量从上午来看，整体比平时周末的客户量上升了30%左右 。
在深圳宝安区的一个新楼盘项目现场 ，正在样板间里看房的范先生告诉记者 ，他的目标是找到得房率高的房子。
购房者 范先生：我们选在这，一个是费用 合适 ，另外就是使用率比较高 ，比我们现在住的这个房子会要舒服很多，应该是有88%的得房率 ，我之前都不敢想象70多平方米能够做到这样的一个三房的设计 。
不少看房者都告诉记者 ，刚刚实施的国家新标准，让他们对于近来 已入市的新楼盘提高了衡量的标杆 。像得房率、层高 、多功能阳台等硬核指标都是他们关注的焦点。记者走访多家新楼盘发现，近期新推出的项目在得房率和户型设计等方面已经有所提升 。
广东深圳宝安区某新楼盘项目营销总监 吴季峰：项目每户都有比较大的阳台 ，阳台外面有比较好的景观 ，户内得房率基本上也有90%左右 。
新标准除了明确了一系列住宅建设的技术标准外，也对住宅的舒适性 、绿色化和智能化提出了要求。一位来自深圳南山区新楼盘项目的设计负责人表示 ，为了达到这些“好房子”的标准 ，他们未来的竞争点将着眼于绿色低碳，大量使用新型建材 。
广东深圳南山区某新楼盘项目设计总监 单骋 ：项目通过高端铝板幕墙、低辐射玻璃和海绵城市的综合运用 ，使建筑能耗较国标降低15% 。在健康住宅标准上 ，我们通过夹胶中空玻璃和装配式隔墙，使室内噪声控制优于国标10分贝。
业内人士表示 ，未来随着符合新标准的“好房子”项目陆续入市 ，新增购买力及潜在改善型需求将被进一步激发，新房市场的竞争也将会加剧 。
