石家庄购房必看:遇发商延期交房怎么办?

如果开发商延期交房确属不可抗力事件造成 ，根据具体情况逾期交房责任部分或全部免除 。如果开发商延迟交房的理由不属于不可抗力
，那么，购房者有权起诉解除合同或提起仲裁
。诉讼时效为自合同规定的交房之日起两年内 ，购房者应在诉讼时效内主张权利，双方协商不成的可以向法院起诉。

在遇到延期交房的情况时
，购房者有权要求开发商支付违约金或赔偿损失 。建议购房者及时与开发商沟通协商，若协商未果 ，可寻求法律途径解决
，通过诉讼等方式维护自身权益。在维权过程中，购房者应当注意保存相关证据 ，如购房合同、付款凭证 、沟通记录等
，以便在需要时提供给相关部门或法院
。

作为购房者，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同 ，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定
，按照合同中约定的条款执行 。如果合同中对延迟交房没有明确规定，遇到延迟交房 ，购房者是可以退房的
。

依据《合同法》的有关规定
，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。

如果您遇到过渡费未能及时发放的情况，您可以考虑采取以下几种途径解决：首先
，您可以尝试与开发商进行沟通协商，要求他们按照法律法规的规定 ，依法建立房屋征收补偿档案
，确保能够按时发放过渡费，并且将每一户的补偿情况在房屋征收范围内公开透明地向被征收人进行公示
。

延期交房 ，每天赔偿万分之0.1这个约定
，可能存在问题（每天赔偿万分之0.1应作为违约金不应作为损失赔偿），如果实际损失高于约定赔偿范围的 ，还是可以要求赔偿实际损失
，理由可以是开发商作为格式合同提供方以格式合同的形式免除
、降低其应承担的义务。

河北延迟开学吗

年河北省邯郸市的小学和中学将按照常规时间安排放假与开学 。根据市教体局的最新通知，全市小学的寒假将于2024年1月27日开始 ，这一天是农历腊月十七
。中学则稍晚一些
，放寒假的时间定在2024年2月2日，即农历腊月廿三。对于开学时间 ，全市小学定于2024年2月26日，这一天正好是农历正月十七 。

总之
，大学的开学日期受到多种因素的影响，尤其是地方教育厅的审批过程
。因此 ，河北地区的大学延迟开学是出于对师生安全和教学秩序的考虑。

河北邯郸市因疫情防控形势严峻
，已经决定延迟开学 。根据最新通知，预计开学时间将在9月5日左右。这一决定是出于对学生健康和安全的考虑 ，尤其是为了避免开学初期出现人员密集和输入性病例的风险
。当地教育部门强调
，延迟开学是为了更好地防控疫情，确保校园安全。

今年秋季 ，河北省廊坊市的学校如期开学
，没有延迟 。尽管今年春季经历了新冠肺炎疫情，学生们更多地参与了线上教学 ，但这并未影响秋季的开学计划
。漫长的暑假结束后
，孩子们对于返校充满了期待，他们渴望重新踏入校园 ，回到课堂。

法律分析：衡水汇龙中学、衡水湖城中学延期开学；邢台市第二中学新生开学报到时间延期！ 石家庄外国语教育集团 、石家庄工程技术学校推迟新生报到时间！ 景县职业高中、景县梁集中学
、河北景县中学推迟开学；河北大学：未经批准一律不得返校 全面取消学前班 。

石家庄会延迟开学吗

〖壹〗、尽管开学时间推迟，但学校和教师都表示
，会尽最大努力保障学生的学习进度和教育质量
。家长和学生可以放心，学校会采取一切必要措施 ，确保教学活动顺利进行。未来开学的具体时间将根据疫情的发展情况而定 。学校会及时发布最新的通知和安排
，希望家长们能够密切关注
。

〖贰〗 、不会。通过查询石家庄教育局官方网站信息显示，河北石家庄于2023年9月1日 ，已经按时开学
，没有延迟 。石家庄，河北省辖地级市
、省会 ，Ⅰ型大城市
，是国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一
。

〖叁〗、法律分析：石家庄受到疫情影响，石家庄的各中小学开学均会延迟开学 ，近来小编看到河北省包括石家庄在内的地区均要求在3月1日之后开学
，具体延迟开学日期以石家庄教育部通知为准。

〖肆〗 、受疫情影响，石家庄育才小学已接到上级通知 ，决定推迟开学时间，这不仅涉及育才小学
，还有部分市区内的其他学校也面临着同样的情况 。这一决定是为了更有效地控制病毒传播，保护师生的健康安全。

〖伍〗
、由于疫情原因 ，石家庄理工职业学院将延迟开学
。石家庄理工职业学院历年的返校时间一般在8月底-9月初
，由于疫情影响，今年的返校时间可能会有所变动。此外 ，出于防疫需求
，石家庄理工职业学院今年有极大可能会采用分批开学的方式，避免学生大量聚集 。

〖陆〗、河北省私立学校开学时间一定是延迟的 ，因为国家规定一定要延迟
，所以他也得延迟
。《全国年节及纪念日放假办法》第二条规定：私立学校国庆节是要放假的，国家法定的节假日都是需要放假的。如果不按照国家规定放假 ，这种行为是违法的
，可以向当地教育局或教委投诉举报 。

石家庄育才小学延迟开学吗

〖壹〗 、受疫情影响，石家庄育才小学已接到上级通知 ，决定推迟开学时间，这不仅涉及育才小学
，还有部分市区内的其他学校也面临着同样的情况
。这一决定是为了更有效地控制病毒传播，保护师生的健康安全。

〖贰〗
、根据国家教育部的通知 ，所有的学校统统要推迟开学
，石家庄的育才小学当然也不例外 。

〖叁〗、一卡指学生与家长每天承诺报告单
。来的时候只填写开学当天早上测温即可。此卡要学生每天携带，家长每天三次测温并如实填写 。（如果测温 ，发现孩子有发热感冒
，务必和老师联系，申请延迟入学） 一定要佩戴一个适合的医用外科口罩
。不需要那种专业医用的N95之类的。

〖肆〗 、河北衡水延迟开学 。河北省衡水市开学时间为小学3月1日 ，初高中2月1日。通过查询相关公开信息显示截止于2023年2月3日衡水市小学统一开学时间定于2023年3月1日
，和平路小学，人民路小学 ，育才街小学
，胜利路小学，这些学校都是这个时间段开学 ，河北省衡水市普通初高中三年级2023年2月1日（正月十一）开学
。

〖伍〗
、延迟。受疫情影响，江西教育局发布规定中小学2022年春季开学时间各省市中小学宣布春季开学时间将“统一延迟 ” 。

〖陆〗、三亚开学延迟如下：（一）初高三年级9月5日开始开展线上教学；有条件的中小学（含中职学校）自9月13日开始线上教学
，原则上不晚于9月15日；小学一年级 、幼儿园不开展线上教学
。各校要对未能如期返校的师生员工做好人文关怀和线上辅导，帮助学生完成学业。

石家庄乐城有退房成功的么

石家庄乐城有退房成功的 。但是要满足退房条件 ，比如说实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%
。以及开发商逾期交房
，逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限 ，可要求退房。还有开发商未征得业主同意更改房屋结构、户型
、空间、尺寸和朝向等情况都是可以退房的 。哪些情况下才能退房延迟交房
。

从法律角度来看
，开发商有权不退还诚意金，因为诚意金与订金有所不同。但是 ，这并不意味着你必须接受这个结果
，可以尝试与开发商进行协商，看看是否有可能达成一个双方都能接受的解决方案 。诚意金是一种预付款 ，通常用于表达购买意向
，但它并不等同于订金
。订金具有法律约束力，预示着交易将要进行。

退款 。通过查询新浪网显示 ，2021年4月新闻显示石家庄乐城商铺已经宣布破产，商铺业主17年购买的业主可以选取退款
，需要30个月时间分期退款，另外服务费扣百分之三十 ，即40万扣2万。

清退中
。经查阅乐城投资官方网站发布的清退声明
，乐城投资在2022年12月开通双渠道退赔，并在国家相关部门的监管之下开展 ，截止到2023年3月18日
，还处于清退状态。石家庄乐城创意世界贸易城开发有限公司成立于2011年3月21日，石家庄市长安区天山北大街36号 ，经营范围包括房地产开发经营 、市场建设开发等 。